Casa dell’ortolano

Ferrara
2021 / 2025

Committente: Comune di Ferrara

Fotografie / Render: archivio binariolab

• Progettazione strutturale

• Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione

• Direzione Lavori strutturale e impiantistica

• Applicazione protocollo di sostenibilità ambientale LEED Historic Building GBC

Superficie:

Importo lavori:

Casa dell'Ortolano

Il progetto strutturale è stato inserito all’interno dell’intervento di valorizzazione del complesso rurale, sito nel vallo delle Mura di Ferrara, denominato “Casa dell’Ortolano”.

Binariolab si è occupata in una prima fase della messa in sicurezza dei due edifici, “ex casa colonica” ed “ex stalla”, e successivamente del recupero e del consolidamento di entrambi, con l’obiettivo di ricavare una foresteria, un’area ristoro e una sala polivalente.

È stato adottato un approccio progettuale gentile, favorendo l’utilizzo di tecniche e materiali naturali che rispettino la storicità del luogo, come vespai in argilla espansa, isolanti in fibra di canapa, contropareti ed intonaci in argilla e solai in legno massello.

Il progetto prevede la raccolta dell'acqua piovana, che sarà utilizzata per irrigare i futuri orti. Inoltre, entrambi gli edifici saranno dotati di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con un impianto fotovoltaico.

Il progetto ha ottenuto la certificazione GBC Historic Buildings livello argento.

La destinazione d'uso dell'edificio "Ex Abitazione" rimane residenziale, simile allo stato di fatto. Nello specifico, il progetto prevede la creazione di alloggi. Una porzione, in muratura e gravemente danneggiata, è stata demolita e ricostruita in legno. Al suo interno la committenza ha previsto servizi al piano terra e un’area fitness sul terrazzo al piano superiore.

Il progetto strutturale ha visto il consolidamento dei solai in legno esistenti mediante, il rifacimento ex-novo della copertura, la sostituzione degli architravi degradati con nuove sezioni lignee e consolidamento delle piattabande esistenti, la realizzazione di una soletta armata controterra per collegare le murature e bonificare il terreno di sedime.

Per quanto riguarda l'edificio "Ex Stalla", è stato eseguito un adeguamento sismico per rendere l'edificio idoneo alla nuova destinazione d'uso (locanda al piano terra e sala polifunzionale al primo piano).

Gli interventi principali includono: consolidamento delle murature, interventi di scuci-cuci per ripristinare la continuità muraria, cerchiatura in acciaio delle aperture esistenti al piano terra, fasciatura dei pilastri esistenti in muratura al piano terra con sistema FRCM, inserimento di nuovi pilastri in acciaio, irrigidimento del solaio interpiano esistente (putrelle e voltine) tramite il getto di una soletta armata collaborante in calcestruzzo, ricostruzione di una porzione di solaio nella parte ovest, rifacimento ex-novo della copertura con travi in legno massiccio, travetti, doppio assito e isolamento, ealizzazione di una nuova scala in acciaio.